Регулярные проверки трещин конструкций являются гарантом безопасной эксплуатации дома. Именно благодаря такой процедуре удается избежать более серьезных неприятностей. В ходе исследования обязательно устанавливается причина возникновения дефектов и уровень их опасности. При экспертизе трещин домов специалист может использовать измерительные рулетки, дальномеры лазерные, тестеры ультразвуковые, фотокамеры и пр. Услуга может быть заказана владельцем недвижимого имущества, покупателем или заказчиком строительства, а также представителем судебной инстанции.
Строительная лаборатория С-Тест проведет для вас экспертную проверку трещин в конструкциях многоэтажных домов по Государственным расценкам согласно ФЕР и СБЦ.
Классификация трещин многоэтажных домов и методы контроля
После техногенных и природных катастроф, а также после реконструкции дома либо его несущих частей, выявление одиночных трещин — обязательная к проведению процедура. Трещины в кирпичной кладке дома или в бетонных плитах, а также в основании и в несущих конструкциях могут стать доказательной базой для получения неустоек, денежных выплат.
Исследование динамики роста трещин позволяет выявить дефекты разного уровня опасности:
· Несущественные, неопасные — поверхностные трещины, которые приводят исключительно к нарушению эстетических характеристик постройки. Трещины в косметической отделке разрешено устранять без особого документирования.
· Критические, особо опасные группы трещин — это, в том числе трещины в металлических конструкциях и трещины фундамента. Такие критические изъяны должны быть устранены в самые короткие сроки.
· Промежуточные трещины — приводят к нарушению внешнего вида и снижают надежность постройки, при этом риск разрушения отсутствует. Это, к примеру, трещины в бетонных стяжках домов. Подобные изъяны важно устранить до скрытия дальнейшими работами.
Исследование роста трещин проводится несколькими методами:
· Количественные — позволяют определить скорость расширения изъяна и его приращение. Устанавливаются маяки на трещины, которые разламываются при увеличении дефекта.
· Качественные — позволяют определить глубину и динамику изменения трещин между перекрытиями в многоквартирном доме и трещины в других элементах без применения специальных инструментов.
· Акустический способ — поверхность проверяется при помощи дефектоскопа, анализируется скорость прохождения ультразвука.
· Химический способ — позволяет обнаружить сквозные повреждения с помощью особых светочувствительных материалов, на которые влияет аммиак.
· Люминесцентный способ — на стены наносится люминесцирующее вещество, благодаря которому удается обнаружить даже самые незначительные изъяны.
Процесс оценки трещин в ходе строительной экспертизы
Оценка трещин осуществляется строго в определенной последовательности:
1. Заключение официального договора, разработка программы обследования, изучение проектной и иной документации.
2. Эксперт выезжает на объект, проводит визуальное и инструментальное обследование трещин, берет образцы для испытаний в условиях лаборатории. На этом этапе составляется акт проведенной экспертизы.
3. Проверка взятых образцов в лаборатории.
4. Проведение необходимых поверочных расчетов, определение стоимости восстановительного ремонта, составление дефектной ведомости.
5. В соответствующее заключение вносятся результаты экспертизы трещин в домах. На данный документ ставятся все требуемые печати и подписи.
Трещины в несущих конструкциях дома проверяются за 2-8 часов. Точное время зависит от объема работы. Экспертное заключение составляется в течение 3-5 рабочих дней.
Заказ независимых экспертиз дефектов многоквартирных домов/Цены
Аккредитованная экспертная лаборатория С-Тест в Калуге проводит экспертизу трещин в штукатурке, стенах, фундаментах, кровле и прочих конструкциях по Государственным ценам. Чтобы заказать интересующую услугу, заполните форму обратной связи, представленную в разделе с прайсом на услуги.
Для заказа можете позвонить по указанным номерам или написать письмо на адрес электронной почты.
На обследование трещин в стенах в удаленных и труднодоступных местах предусмотрены наценки. Пожалуйста проконсультируйтесь у менеджера.