Строительная техническая экспертиза строительства дома лабораторией С-ТЕСТ

Когда нужна независимая экспертиза дома после строительства

Даже самое капитальное сооружение со временем стареет, материалы «устают». Обнаружить признаки разрушения и оформить экспертное заключение непрофессионалу невозможно. Для определения элементов объекта, находящихся в критическом состоянии и требующих замены либо ремонта, назначается строительная техническая экспертиза жилого дома. Для проведения технической экспертизы дома необходимо вызвать аккредитованных экспертов, проводящих обследования жилых зданий.

В аккредитованной строительной лаборатории С-Тест Калуга Вы сможете заказать экспертизу жилого дома техническую строительную по Государственным расценкам согласно ФЕР и СБЦ.

Строительная экспертиза жилого дома поможет оформить самовольную застройку согласно законодательству, разрешить конфликтную ситуацию, доказать аварийность или эксплуатационную состоятельность объекта. Специалистами нашей компании проводится инженерно техническая экспертиза строительных объектов в судебном или досудебном порядке согласно установленным государственным регламентам.

Проведение строительной экспертизы строительства жилого дома

В процессе инженерно технической экспертизы домов выполняется визуальное и инструментальное освидетельствование, применяемое ко всем строительным объектам:

·       Визуальное - осмотр объекта, фото и видеофиксация проблемных участков;

·       Инструментальное – взятие проб, лабораторные исследования, получение подробной информации;

·        Оформление отчета с прилагаемым строительно-техническим заключением о состоянии жилого здания.

Когда проводится независимая техническая экспертиза дома, как часть судебной строительной экспертизы, эксперт не может как-либо зависеть от заинтересованных в итоговом результате лиц или организаций, назначивших исследования. Согласно действующему законодательству, результатом независимой строительно-технической экспертизы является техническое заключение эксперта - ов о состоянии объекта и рекомендации о дальнейшей его эксплуатации.

Заключение независимых экспертов основывается только на объективных результатах исследований.

Экспертиза состояния строительного объекта определяет:

·       Месторасположение объекта, площадь, этажность, тип фундамента и другие необходимые параметры;

·       Состояние конструкций жилых домов, степень их изношенности;

·       Состояние коммуникаций жилых домов;

·       Соответствие объектов нормам безопасности.

Определение состояния индивидуального жилого дома

Техническое обследование индивидуальных жилых домов проводится в следующих случаях:

·       При несвоевременно введении дома в эксплуатацию;

·       При самовольной постройке;

·       При проведении несогласованной с соответствующими инстанциями перепланировке или реконструкции.

Исследуются все основные элементы строения – фундамент, несущие стены и простенки, перекрытия и кровля, проводится экспертиза инженерных коммуникаций.

Независимая экспертиза дома после строительства должна подтвердить или опровергнуть эксплуатационную безопасность объекта для жизни и здоровья проживающих в нем людей.

Определение инженерно технического состояния многоквартирного жилого дома

Строительная экспертная проверка состояния жилого дома проводится в отношении:

·       Межевания земельного участка, соответствия границ территории под многоквартирным домом, данным государственного кадастрового учета;

·       Благоустройства земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом – озеленение, подъездные пути и пешеходные зоны;

·       Ограждающих конструкций, наружных стен жилого дома, балконов, лоджий, козырьков, водостоков и других элементов фасада;

·       Подвальных помещений и фундамента жилого дома;

·       Коммуникаций, инженерных устройств, расположенные в чердачных помещениях (утеплитель, дымоходы, вентиляционные шахты и др.) и кровельных пространствах;

·       Инженерных устройств и оборудования, канализации, водо - и газопроводов, противопожарного оборудования.

Стоимость строительной экспертизы жилого дома

Стоимость независимой оценки качества строительных работ зависит от удаленности объекта, его типа, вида и сложности исследований. С окончательной ценой можно определиться после оценки поставленной задачи специалистами лаборатории «С-Тест» в Калуге.