При возведении постройки любого назначения не обойтись без конструктивного основания, бетонного, свайного, столбчатого. Именно эти конструкции распределяют нагрузки от здания с последующей передачей на грунт.
Основание должно быть спроектировано и реализовано строго по проектной документации. Иначе ни о какой надежности и долговечности не может быть речи. Для определения качества устройства фундамента проводится специальная экспертиза. Данная процедура позволяет выявить ошибки при проектировании фундаментов и строительные ошибки. Обследование фундамента может производиться непосредственно во время строительства и при реконструкции либо капитальном ремонте.
Заказать проведение строительной экспертизы фундамента дома в аккредитованной независимой строительной лаборатории С-Тест Калуга вы сможете по Государственным расценкам согласно ФЕР и СБЦ.
Визуальное обследование фундаментов и оснований
Визуальное обследование фундаментов многоквартирных домов позволяет изучить основание без использования особых приборов и инструментов. Проводится осмотр основания в доступных местах. Чаще всего проверке подвергается верхняя часть конструкции, приямки, ростверк и цоколь.
Весна считается оптимальным временем для реализации визуального обследования фундамента. Такая экспертиза фундамента многоквартирного дома выполняется в основном при наличии следующих изъянов:
· пятна ржавчины;
· коррозия бетона;
· нарушение целостности монолита;
· обнажившаяся арматура;
· зазоры и трещины основания;
· разрушение кладки.
Информацию о состоянии основания постройки заносят в соответствующий акт. Если после зрительного обследования конструктивного базиса постройки остаются сомнения, непременно должна быть заказана комплексная строительно-техническая экспертиза.
Строительно-техническое обследование фундаментов зданий и сооружений
При комплексной строительной экспертизе фундамента конструкцию исследуют более детально. Может быть проверен любой из строительных объектов! При помощи специального оборудования исследуется плитный фундамент, ленточный фундамент, свайный фундамент и др.
Заявку на строительную экспертизу фундамента многоквартирного дома рекомендовано подавать в следующих случаях:
· При наличии деформации фундамента (перекос, осадка, сдвиг и прочие пространственные нарушения).
· При плохом техническом состоянии фундамента (площадь деформированных участков составляет более 10%).
· В случае обнаружения в фундаменте дефектов и деформаций глубиной более 1-1,5 см.
· При значительном подтоплении основания.
· При нарушении песчаной фундаментной подушки.
· Для определения качества строительных материалов, используемых при возведении основания сооружения.
В процессе обследования фундаментов устанавливают, может ли произойти непредвиденное разрушение фундамента многоквартирного дома / частного.
Определяются несущие способности фундамента и выявляются факторы, которые обусловили возникновение конкретных дефектов. Экспертное обследование фундаментов зданий позволяет обнаружить некачественно выполненные работы и несоответствия, а также определить цену манипуляций, требуемых для устранения изъянов.
В каждом конкретном случае состав работ экспертизы основания различен. Вот наиболее распространенная последовательность:
1. Составляются вопросы строительной экспертизы фундамента, и разрабатывается программа обследования. Изучаются соответствующие документы.
2. Непосредственно анализ конструкции. Проводится, в том числе строительный контроль, визуальное и инструментальное обследование основания здания.
3. Изучение взятых образцов в условиях лаборатории.
4. Обработка результатов обследования. Проводится составление исследовательской части строительной экспертизы фундамента на основании полученных результатов, формулирование выводов строительных экспертиз оснований сооружений и многие другие работы.
5. По результатам работ, строительные эксперты составляют акт проведенной строительной экспертизы фундамента. В нем отображают все выявленные изъяны (прилагают фото!), соответствующие рекомендации. Экспертное заключение о состоянии фундамента является официальным документом.
Обязательно выполняется печать строительного заключения и завершающая проверка заключения строительной экспертизы.
Методы исследования состояния фундамента
Анализ состояния фундамента жилого многоквартирного дома осуществляют инструментальным методом. Для проведения строительной экспертизы фундамента применяют такие инструменты, как пульсар, оникс, нивелир, тахеометр, лабораторный пресс и пр.
Реализуют обследование фундамента посредством шурфов: вплотную к стене основания выкапывают небольшую яму и из тела конструкции отбирают грунт. Также определяют диаметр металлической арматуры, оценивают геометрические параметры основания. Пробы проверяют в условиях лаборатории.
Цена и срок проведения строительной экспертизы фундамента многоквартирного дома
Центр Независимых Строительных Экспертиз С-Тест в Калуге проводит строительную экспертизу в течение 3-5 рабочих дней. Строительные юристы и эксперты компании действуют строго в рамках действующего законодательства.
Стоимость строительной экспертизы фундамента составляет от 50 000 рублей.
Внимание! Цены на обследование фундаментов зависят от разных факторов: площадь и месторасположение объекта, вид деформации, объем и сложность работ.
Обращайтесь сразу, как возникнет необходимость в профессиональной помощи!
Проверка заключения строительной экспертизы фундамента выполняется генеральным директором экспертной лаборатории.