Особенности проведения экспертизы частного дома
Независимая экспертиза частного дома (индивидуального) проводится для определения рыночной стоимости объекта при покупке загородных домов и коттеджей, при планировании реконструкции или капитального ремонта. Исследования технического состояния частного дома проводятся в случае возобновления «замороженного» строительства, после стихийного бедствия, для определения возможности дальнейшей безопасной эксплуатации жилья. Независимая экспертиза строительства частных домов (индивидуальных) может стать решающим аргументом в случае возникновения конфликтной ситуации между заказчиком и подрядными организациями.
Экспертиза частного загородного дома или коттеджа строительной лабораторией «С-Тест» Калуга выполняется по Государственным расценкам согласно ФЕР и СБЦ.
Независимая строительная экспертиза загородного дома коттеджа
Проводя независимую экспертизу загородного дома, строительная лаборатория «С-Тест» пошагово выполняет весь установленный комплекс испытаний и вспомогательных расчетов конструкций загородного дома.
Проведение строительной экспертизы загородного дома коттеджа проходит в 4 этапа:
1. Подготовительный – проводится детальное изучение технической и проектной документации, разбираются основные вопросы для дальнейшего исследования, составляется индивидуальный план работы экспертов.
2. Исследовательский (комплекс детально инструментальных экспертиз) - визуальный осмотр всех элементов и конструкций, замеры, забор проб для анализа, лабораторные исследования, оценка соответствия частного дома коттеджа требованиям СНиП.
3. Камеральный – составление отчетной документации о выявленных нарушениях реальному объему выполненных работ, стоимости устранений дефектов.
4. Заключительный - по результатам строительной экспертизы коттеджа составляется заверенное должным образом экспертное заключение, которое содержит итоговую информацию и выводы экспертов, рекомендованные действия по устранению нарушений.
В случае необходимости, официальное заключение независимой экспертизы является доказательством в суде.
Независимая строительная экспертиза дачного дома
Экспертизы частных индивидуальных жилых домов за городом и в городе проводятся и в отношении дачных построек. Независимая экспертиза строительства дачи и дачного участка, как и проведение строительной экспертизы коттеджа, может потребоваться в случае оформления наследства, признания садового домика пригодным для постоянного проживания, с вытекающими отсюда правовыми нормами, продажи, предоставления в качестве залога и т.д.
При проведении экспертизы качества постройки дачного дома специалисты нашей компании выполняют следующие обязательные требования:
· Оценка дачного участка и построек проводиться независимым экспертом, имеющим официальное разрешение;
· Учитываются все факторы, способные повлиять на изменение стоимости строения;
· По результатам строительной экспертизы дачного дома составляется документ - техническое заключение эксперта о состоянии объекта, с рекомендациями о дальнейшей эксплуатации, заверенный подписью и мокрой печатью.